신탁사업이란?

신탁사업은 건축자금이나 개발 노하우가 부족한 토지소유자(위탁자)로부터 토지를 수탁 받아 개발계획 수립, 건설자금 조달, 공사 관리, 건축물의 분양 및 임대 등 개발사업의 전 과정을 수행하여 발생한 수익을 토지소유자(위탁자) 또는 그가 지정하는 자(수익자)에게 돌려주는 제도입니다. 신탁재산의 처분유형에 따라 분양형 토지신탁과 임대형 토지신탁, 건설자금 조달책임 부담 유무에 따라 개발형 토지신탁과 관리형 토지신탁으로 분류됩니다.