건축주의 요청으로 봉담 2지구에 4개 블록을 동시에 진행하는 프로젝트였다. 4개 블록을 모두 고려하여 스카이라인 및 배치를 확정하였고, C-1블록의 대지 동측 3개 동은 계단식으로 층을 계획하여 중학교 및 동측 20m 도로변에서의 위압감을 해소하였다. 해당 단지는 C-1블록 유일의 대형 평형의 단위세대 분양 단지로 전체 99㎡ 형 707세대로 계획되었다. 단지의 진입은 동측 1곳이었으나, 1,300여 대의 교통을 해소하기에는 역부족이라 판단, 북측으로 진출입 동선을 추가하였다. 남북으로 긴 대지의 특성상 남향 위주의 배치를 하였을 때 동서 방향으로 통경축이 강하게 열리게 되었으며, 이는 메인 도로인 동측 20m와 EL. 29.9m로 나누어지게 되었다. 각 레벨의 광장 중 메인 진입이 형성되는 26.1m 광장은 퍼블릭한 공간으로 29.9m의 광장은 세미 퍼블릭한 공간으로 성격을 지닌다. 광장의 약 4m의 단차는 피트니스, 경로당, 관리사무소 등 커뮤니티 시설로 계획되어 레벨 차로 인한 단절이 없게 고려하여 단지 전체가 사용에 불편함이 없도록 계획하였다.
