미디어 콘텐츠 제작 측면에서 사물인터넷(IoT), 인공지능(AI), 빅 데이터(BD), 초 연결(Hyper Connection)등 4차 산업혁명시대 진입으로 기존 제작영역의 한계를 넘어서는 이용자의 니즈 변화에 대응하는 최상의 콘텐츠 제작환경 조성 필요성 대두되고 있으며 드라마의 연간 제작편수는 증가하고 있으나 도심지역 기존 방송제작 인프라시설의 이전시기 도래와 CJ ENM 자체제작 시설확충을 통한 초격차 방총 콘텐츠 제작 경쟁력 확보 도모하고 있었다. 이러한 필요성에 의해 파주시와 CJ ENM의 시너지를 통한 초격차 방송제작 인프라 구축으로 글로벌 수준의 차별화된 방송문화 콘텐츠 개발을 도모할 수 있는 공간을 설계하였다.
대상지는 헤이리예술마을, 경기도평생교육진흥원 및 오두산통일전망대와 연계한 상징적인 장소로 부각시켜 파주시의 문화·관광거점을 담당하기 위해 통일동산지구단위계획으로 지정되어있다.
