계획대지가 위치하고 있는 성수동은 예전에는 준공업단지로 활성화 되었으나 최근 문화공간 및 상업공간으로 변화하고 있다. 

본 프로젝트는 성수역에서 바로 접근이 가능한 대지에 기존 건물을 철거하고 신축하는 것으로 성수동을 전철로 접근하는 주민들이 제일 먼저 만나는 건축물이다. 앞서 언급한 입지조건을 고려하여 성수역 플랫폼에서 바로 연결하는 브릿지를 계획하므로 민간 건물이지만 공공성을 가지게 된다. 
또한 저층부의 근린시설(B1~2층) 및 상층부의 오피스 공간(3~9층)을 계획함에 있어서 2.5층으로 바로 연결되는 브릿지는 입체적 접근 을 가능하게 해 준다. 다양한 접근을 통해 시설별 이용성 및 사용빈도를 높여서 공실을 줄이고 낭비되는 에너지 소모를 최소화 하였다.
또한  passive design최적화를  위해 남측면에 수평루버를 계획하고  시뮬레이션을 통해  일사저감량이 가장 높은 차양 디자인을 적용하였다.

수행부서     

TL 
Team  
선임TL

설계3그룹

김윤미
오승환, 조지훈, 박근용, 노찬래, 전도훈 (신진호)
배문기, 김경훈

대지위치
용도
대지면적     
건축면적
연면적
구조
규모

서울특별시 성동구 아차산로 104
업무시설
1,326.30 ㎡
795.46 ㎡
7,147.63 ㎡
철근콘크리트구조
지하 2층, 지상 9층

협력업체     

구조 
토목 
기계 
전기 
소방 
친환경
조경
경관조명
사진

(주)더나은구조엔지니어링
(주)세광엔지니어링
(주)정도설비
(주)나래기술단
주식회사 남도TEC
코다 주식회사
디자이그린, 솔토조경(주)
(주)비츠로앤파트너스
윤준환